Az Otthon Start felgyorsította a lakáseladásokat

Az ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint átlagosan harmadával rövidült az értékesítési idő tavaly augusztushoz képest. Az egyik nagy cég szerint vidéken a panel lakások értékesítési ideje 2-4 héttel, míg a téglaépítésű lakásoké 4-5 hónapról 3 hónapra csökkent.

A vevők egy része még az Otthon Start indulása előtt igyekezett vásárolni. 

Az ingatlanközvetítő szerint az Otthon Start Program hatása már az indulás előtti hónapokban látható volt. A vevők egy része az árak emelkedésétől tartva még a program indulása előtt igyekezett vásárolni, így 2025 júniusától az értékesítési idők látványosan rövidültek.

A panellakások esetében az értékesítési idő egy év alatt

• a keleti régióban 93 napról 72 napra,
• nyugaton pedig 94 napról 84 napra,
• Pesten 78 napról 58 napra,
• Budán pedig 95 napról 51 napra esett vissza.

Ez mutatja, hogy a fővárosi panelek kiemelten keresetté váltak, különösen a budai oldalon.

A használt téglalakásoknál szintén jelentős a csökkenés:

• vidéken keleten 138 nap helyett 94 nap,
• nyugaton 142 nap helyett 108 nap,
• Budapesten a belvárosban 126 napról 81 napra,
• a budai oldalon 122 napról 85 napra,
• a pesti oldalon pedig 117 napról 79 napra rövidült az értékesítési idő.

Az adatok jelzik, hogy a fővárosi téglalakások minden szegmensben dinamikusan kelnek el, a belvárosban pedig kifejezetten erőteljes a keresletélénkülés.

Egy másik nagy ingatlanos cég adatai szerint pedig a piacon 31 százalékkal nőtt a kínálat is augusztusról szeptemberre, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel. Budapesten a tulajdonosok által feladott lakóingatlan-hirdetések száma 71 százalékkal, a megyei jogú városokban 60 százalékkal ugrott meg.

Érdemes itt megjegyezni, hogy az eladásra frissen meghirdetett lakások és házak 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. Budapesten ez az arány 52 százalékos, a többi településtípus esetében pedig 90 százalékos.

Fotó: Pixabay